相信*對房地產(chǎn)開發(fā)都不陌生，房地產(chǎn)行業(yè)一直都很火熱，也一直都有源源不斷的人涌進(jìn)這個行業(yè)，那么想要注冊一個房地產(chǎn)開發(fā)公司究竟需要哪些條件呢?下面小編為*詳細(xì)解析。

注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司除了注冊公司，還有一件重中之重的事情就是辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一、二、三、四四個等級，接下來就針對四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為*介紹。

一、注冊房地產(chǎn)公司的條件

1、注冊公司需要的注冊資本;

2、至少3個公司名稱，用于公司核名;

3、公司章程，并且要由所有股東簽字;

4、公司的經(jīng)營范圍;

5、法人和股東身份證原件及復(fù)印件;

6、需要公司經(jīng)營場所的租賃協(xié)議或者房產(chǎn)證復(fù)印件。

二、辦理四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的條件

1、注冊資本不低于100萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;

3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)*;

4、有建筑，結(jié)構(gòu)，財務(wù)，房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)類職稱的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的全職會計師不少于2名;

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上職稱，并配備專業(yè)統(tǒng)計人員;

6、商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)并不是全國通用的，只有一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)才能承包全國范圍內(nèi)的項目，二級及以下的企業(yè)就只能承擔(dān)所在省內(nèi)的業(yè)務(wù)了，但是后期可以通過資質(zhì)升級來實現(xiàn)。