有很多的山東地區(qū)老板在進(jìn)行山東地區(qū)公司注冊的時候不知道注冊公司時出資方式怎么選，所以一直不能順利的完成山東地區(qū)的公司注冊。其實山東地區(qū)公司的老板們和股東們在選擇山東公司出資方式的時候也可以考慮一下房產(chǎn)出資或者是固定資產(chǎn)的出資，如果山東公司的老板和股東對這方面的內(nèi)容不是很清楚的話，可以跟隨著晏騁財稅小睿的腳步繼續(xù)往下看：

注冊公司時出資方式怎么選

虹口注冊公司時出資方式選擇注意事項

山東地區(qū)公司的老板和股東在以非貨幣實物資產(chǎn)出資形式當(dāng)中，山東公司的股東和老板以房產(chǎn)出資較為常見。根據(jù)中國《公司法》的規(guī)定，成立山東公司時股東和老板以房產(chǎn)作價出資是可以行的通的，但是在公司的具體操作時山東公司的股東和老板應(yīng)該注意下面的兩個問題：

首先，*個問題是如果山東地區(qū)公司的老板或者股東用以出資的房產(chǎn)所在土地使用權(quán)是以出讓的方式取得的，則這種情況是不存在障礙的;若是山東公司的股東和法人是以劃撥方式取得的，則該山東地區(qū)的公司應(yīng)先報有山東地區(qū)的批準(zhǔn)權(quán)的政府部門審批，獲得山東政府的批準(zhǔn)后再補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，領(lǐng)取土地使用證。此外，山東地區(qū)的股東和老板應(yīng)該注意山東地區(qū)相關(guān)的政府部門會審查土地使用權(quán)是否設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或存在其他欠繳土地使用權(quán)出讓金等情況。

其次，為確保山東公司的股東和老板的出資的有效性，山東地區(qū)的相關(guān)政府部門都會注意審查用于出資房產(chǎn)本身的權(quán)屬狀況及使用情況，這些都是以山東地區(qū)地方房管部門登記為準(zhǔn)。這個也是需要老板和股東注意的地方。