注冊(cè)公司的時(shí)候，我國(guó)法律規(guī)定是一定需要有房屋的保障的，如果說在注冊(cè)公司的時(shí)候，我們沒有房屋的存在，那么公司的注冊(cè)是一定不會(huì)成功的，那么如果我們?cè)谧?cè)公司的時(shí)候提供的辦公場(chǎng)所在一個(gè)工業(yè)用房里面公司是否能夠注冊(cè)成功呢?晏騁整理了工業(yè)用房是否可以注冊(cè)公司的內(nèi)容為你解答疑惑。

黃浦注冊(cè)公司辦公場(chǎng)所的用房需要商業(yè)和工業(yè)用地范圍，住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為公司住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定.

住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

根據(jù)建設(shè)部等部門制定的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》的有關(guān)規(guī)定，不得使用境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

現(xiàn)代建筑的標(biāo)準(zhǔn)使用年限的要求一般是多少年?(住房?辦公用房?工業(yè)用房)

一級(jí)建筑使用年限為100年以上;

二級(jí)建筑使用年限為50-100年;

三級(jí)建筑使用年限為25-50年;

四級(jí)建筑使用年限為15年以下。

工業(yè)用房可以買給自然人嗎?其工業(yè)用房買賣合同是否有效

1、這個(gè)當(dāng)然可以賣給自然人了，因?yàn)楹芏喙I(yè)用房的產(chǎn)權(quán)本身就是屬于自然人的，當(dāng)然也有屬于企業(yè)的。一般在用地規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃的時(shí)候不得變更用地的建設(shè)用途，建成以后好像沒有什么明確的規(guī)定說工業(yè)用房不得用于居住，如果這么規(guī)定的話，那么生產(chǎn)人員及辦公人員住那啊?對(duì)不對(duì)?

2、你的情況說的還不太明確，如果他們將工業(yè)用房用于居住，那么他們將房屋的結(jié)構(gòu)給更改了嗎?如果更改了，那么這個(gè)就是違法的。

3、工業(yè)用房也是不動(dòng)產(chǎn)，合同如果是雙方自愿達(dá)成的就有效，但是房屋產(chǎn)權(quán)也必須變更。這樣這個(gè)交易才算完整。

工業(yè)用房轉(zhuǎn)商業(yè)用房怎么收費(fèi)的

不是說轉(zhuǎn)就能轉(zhuǎn)的，要有規(guī)劃部門批準(zhǔn)才可以轉(zhuǎn)，而且個(gè)人是不能轉(zhuǎn)的，必須是政府收回工業(yè)用房和工業(yè)用地后，然后政府再進(jìn)行招拍掛的程序，對(duì)土地或房產(chǎn)進(jìn)行公開招標(biāo)買賣。只有經(jīng)過這樣的手續(xù)才是合法的，所以政府也就不會(huì)有工業(yè)用房轉(zhuǎn)商業(yè)用房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了。