國外公司，按照代表處注冊地址要求必須在一座涉外寫字樓中租賃了一個單元，但因為某種原因房東是以零租金的形式租賃。

這套辦公室的業(yè)主也可以提供同意我的委托人轉租或者無償提供給別人使用的書面證明，物業(yè)管理公司也可以開具駐在證明。

在這種情況，這家海外公司在注冊代表處的過程是否需要向上海市工商局提供房屋租賃備案證書。

按照上海市工商局關于的要求，外資企業(yè)代表處設立代表處必須提供涉外辦公樓的房屋租賃證明，除了房產證復印件、租賃協(xié)議外，還需要提供駐在證明及房屋租賃備案證。

代表處設立辦理房屋租賃備案證和房屋本身的租賃價格的多少是沒有關聯(lián)的。因此，還是必須要辦理代表處房屋租賃備案證的。